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Construction maison + terrain - Sisteron

HFN*
124 m²
1101 m²
Sisteron Alpes de Haute Provence
  • a4fa9c56d4b5c350b94fe1da01b5367f Tous nos modèles sont personnalisables
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Vous rêvez de faire construire la maison idéale pour votre famille ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Sisteron ! Terrain : À vendre, superbe terrain plat de 1101 m² situé dans un cadre idyllique à Sisteron. Ce terrain offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes et se trouve à proximité des commodités : écoles, commerces, et accès rapide aux axes routiers principaux. Un cadre parfait pour une vie de famille épanouie ! Maison : Nous vous proposons d'y bâtir la magnifique maison modèle NATISUN par Natilia. Avec une superficie de 124 m², cette maison allie modernité, confort et respect de l'environnement. Caractéristiques du modèle NATISUN : Surface habitable : 124 m² Grande pièce à vivre : Un séjour lumineux et spacieux ouvert sur la cuisine, idéal pour les moments de convivialité en famille. 4 chambres : Dont une suite parentale avec salle d'eau privative, parfaite pour garantir intimité et confort. Salle de bains : Moderne et fonctionnelle. Bureau : Un espace dédié pour le télétravail ou les études. Prestations de qualité : Isolation renforcée, matériaux écologiques, chauffage performant pour une maison économe en énergie. La NATISUN est une maison pensée pour le bien-être de toute la famille, alliant design contemporain et fonctionnalités pratiques. Elle bénéficie de grandes baies vitrées qui offrent une belle luminosité et une vue imprenable sur votre jardin. Pourquoi choisir Natilia ? Natilia, leader de la construction de maisons ossature bois, vous garantit des maisons respectueuses de l'environnement, à haute performance énergétique et au design innovant. Avec Natilia, vous choisissez un habitat sain, économique et confortable.

Tél. : 04 92 79 52 83

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 362 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 342 800,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 909,40 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 909,40 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%

Coût total 230 020,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 572 820,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 08/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).