Vous avez enfin trouvé le bon terrain pour votre construction ? Avant toute démarche, pensez à évaluer le coût de sa viabilisation, afin d’éviter les surprises.
Tout d’abord, consultez le PLU et le certificat d’urbanisme de la commune, ils vous indiqueront les modalités de raccordement à l’eau, à l’électricité, au gaz ou encore au réseau téléphonique.
Les critères qui vont influencer le coût total de votre viabilisation seront les suivants :
- Distance entre votre terrain et les principaux équipements ou réseau publics, plus elle est longue, plus le coût de la viabilisation sera élevé.
-Les diverses taxes, comme la TA (taxe d'ammenagement) ; ou la PRE (Préparation raccordement égout).
De part ces critères, le coût d’une viabilisation peut varier du simple au triple.
En moyenne le coût d’une viabilisation se situe entre 5.000€ et 15.000€
