Les conditions d’octroi de prêts immobilier étaient, depuis 2019, fortement serrées.
Mais la bonne nouvelle est là !
Réuni ce jeudi 17 décembre, le Haut conseil de stabilité financière (HCSF), l'autorité chargée de surveiller et de préserver la stabilité du système financier français, a assoupli ces conditions.
Désormais, le taux d’endettement passe de 33% à 35%, et la durée d’un prêt peut être allongée jusqu’à 27 ans. (Contre 25 ans auparavant)
L’enjeu est d’aider les primo-accédants, qui pouvait jusqu’à lors se voir refuser un crédit pour un endettement à 33,1%.
Par exemple , un couple avec 3000 euros de revenus pourra emprunter 15 000 euros de plus à 1,5 % sur 25 ans (262 542 contre 247 539 euros) avec une mensualité accrue de 60 euros par mois seulement, en s'endettant à 35 % au lieu de 33 %.
Le deuxième point concerne la durée maximale qui est rallongée de 2 ans (25 à 27 ans), exclusivement pour l’achat d’un bien neuf ou d’un bien nécessitant la réalisation de gros travaux.
