Le type de contrat est-il important pour décrocher un prêt immobilier ?
Oui. Les banques et les organismes qui cautionnent les prêts donnent la priorité aux Contrats de construction-loi de 1990 (CCMI-loi de 1990). Ces derniers comportent obligatoirement une garantie de livraison à prix et délais convenus grâce à laquelle l’acquéreur est assuré d’avoir sa maison dans les temps et sans dépasser son budget. Autrement dit, ce contrat présente une grande sécurité et c’est justement ce que recherchent les banques. Si le projet est mené par un architecte ou un maître d’œuvre, donc avec moins de garanties, les banques seront plus strictes : elles demanderont un apport qui sera beaucoup plus conséquent, une épargne résiduelle bien plus importante etc...
Chez NATILIA Manosque, nous travaillons évidemment avec un CCMI.
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